Как выбрать земельный участок

Первым делом необходимо установить желательный размер грядущего дома, и лишь потом приступить к подбору подходящего участка земли.

Лучше всего соотношение дома и земли должно равняться 1:10. Если например дом построиться на меньшем участке, то его платежеспособность будет на порядок ниже. После подбора подходящего по цене и размеру участка для сооружения дома, следует сделать серьезную аналитическую работу, и понять, насколько он подходящ для будущего строительства.

Участок под постройку собственного дома

Вначале нужно поговорить с соседями и полюбопытствовать у них, успешное ли расположение участка. Порой, даже задав несложный вопрос про качество воды можно получить массу очень разной информации: вода может быть не пригодна для потребления (недалеко находится крупное промышленное предприятие или захоронение отходов), а до близлежащего магазина, в котором можно приобрести воду для питья, ехать 40 минут и т. П. Пригодится и прогулка по местностям, хотя бы в радиусе 2-ух — трех километров от участка.

Лучше всего, чтобы недалеко от участка располагалась дорога, а к самому участку вел комфортный съезд. Также прекрасно, когда рядом находится не свалка или завод, а зеленая роща. Однако это не все параметры подбора земли под строительство. Порой случается, что красивые снаружи участки оказываются, в силу геологических свойств, совершенно неподходящими для строительных работ. Благодаря этому, перед приобретением нужно провести исследования грунта и уровня залегания подземных вод. В сезон подтопления неподготовленным глазом видно большой уровень залегания подземных вод. Также данный недостаток почвы доказывает наличие рядышком с участком осоки и засохших вершин у высоких деревьев. Еще можно провести маленькой эксперимент: с помощью лопаты вырыть неглубокую яму. Если уровень залегания подземных вод высок, то через пару часов яма наполниться водой. В этом варианте предпочтительнее поискать иной участок под постройку собственного дома.

Читайте также:  Как установить стиральную машину

Подведение коммуникаций к дому

Невозможность или затруднительное подведение коммуникаций к дому считается одним из решающих факторов во время выбора участка земли, так как для человека, привыкшего к жизни города, перенести вечное отсутствие удобств будет не просто и сложно. Благодаря этому, анализируя конкретный участок под постройку собственного дома, следует сразу узнавать, есть ли поблизости электрической сети, газопровод и канализация и насколько непростым считается подведение коммуникаций к дому. Если они отсутствуют, то затраты на оборудование дома намного возрастут, так как потребуется обустроить локальную систему канализации, покупать подстанцию и платить счета за баллоны для газа. Теперь, правда, на смену баллонам с газом приходят автономной системы газификации, но необходимо также подчеркнуть, что их строительство обойдется достаточно большими денежными вложениями, которые позволить себе сможет не любой. Будет не лишним также обзавестись собственной баней или сауной.

В здешней администрации рекомендуется узнать про то, как в данном районе дела обстоят с электричеством. Очень часто, к территориям, размещенным в удалении от районных центров, доходит заместь положенных 10 киловатт только половина. Это можно отнести и к участкам под домостроительство. Благодаря этому, порой, доводится размышлять о покупке собственой электростанции либо заниматься поиском экологически чистых источников энергии. Легко решить данную проблему можно если есть наличие вблизи участка под строительство газопровода. Благодаря установке газового водогрея, дом будет гарантирован отоплением и добавочным источником электрической энергии. Если же вам рассказывают про то, что в скором времени будет выполняться подведение коммуникаций к дому — не нужно верить. Чаще всего могут встречаться давно выстроенные коттеджи, но не пригодные для проживания, так как нужные для данного условия в данном районе отсутствуют.

Читайте также:  Как оспаривается кадастровая стоимость

Подобрать тот который идеально подходит участок земли под постройку собственного дома иногда может быть не просто. Но итог щепетильного поиска будет стоить израсходованного сил и времени. Ведь спустя не очень то и много времени, вы сумеете восторгаться расцветающим садом около дома и его обильным урожаем, светопропускающей пресной водой и чистым воздухом, и просто приятным времяпрепровождением за городской чертой. Вы оцените по достоинству природную красоту, комфорт и уют дома за городом, подобающего вашим потребностям.




Be the first to comment on "Как выбрать земельный участок"

Leave a comment