Как продать квартиру без посредника

Операции с недвижимым имуществом базируются на довольно больших суммах финансовых средств. Вследствии этого многие, когда принимают решение приобрести недвижимость или реализовать уже имеющуюся, нанимают квалифицированных агентов по недвижимости.

Очень часто с самих менеджеров агент по недвижимости наличных средств не берет, собственные комиссионные он уже включает в цена квартиры. Вследствии этого не нужно дивиться, если в перечне продающейся недвижимости цена вашей жилой площади будет указана немного выше той, какую вы оговаривали с агентом по недвижимости.

Вследствии этого для торгового представителя найм агента по недвижимости не несет лишних расходов, а лишь высвобождает от не необходимой беготни и забот.

Первым делом следует проверять наличие полного пакета с правоустанавливающими документами, а конкретно со доказательством о праве собственности и с документами, на основе которых это право получено, к примеру, свидетельство о праве на наследие, договор о купле-продаже или дарении. Вид документа зависит от способа получения недвижимости, который хозяин несомненно знает.

Не забудьте, что реализовать можно лишь недвижимость, которая приватизирована и находится в частной или долевой собственности. Вследствии этого если жилая площадь все еще муниципальная, то перед тем как намечать продажу предстоит решить вопрос с приватизацией.

Дальнейшая инстанция – БТИ по вашему району. С собой следует иметь паспорт и правоустанавливающие документы. В бюро технической инвентаризации нужно выбрать справку о стоимости квартиры, справку о метраже и по отдельности поэтажный план. Дополнительно лучше взять план этажей, которые находятся ниже или выше, данные документы нередко нужны возможному покупателю для оформления, к примеру, ссуды под залог недвижимость на покупку жилья. Справка о стоимости квартиры действенна всего месяц, вследствии этого ее потребуется продлевать, если продажа не случиться в эти сроки. Все справки платные.

Крыша алматы продажа квартир без посредников

Здесь же после бюро технической инвентаризации нужно посетить паспортный стол, где необходимо взять выписку из домовой книги, которая имеет информацию о всех прописанных в данной квартире сейчас. Если жилая площадь досталась согласно соглашению дарения или по наследству, то дополнительно могут понадобиться справки из налоговой администрации.

Читайте также:  Как укладывать деревянный пол

Не считая сбора самих справок, на случай самостоятельной продажи подготовьтесь к тому, что потребуется израсходовать время на встречи с возможными клиента и показ квартиры, также было бы отлично обезопаситься высококачественным юридическим сопровождением операции.

Be the first to comment on "Как продать квартиру без посредника"

Leave a comment