Как собрать пакет документов для строительства дома

Вы желаете комфортный дом загородом2 первый, и очень нетяжелый этап – это приобретение участка земли. Дальше все обстоит чуть-чуть тяжелее.

Перед тем как приступать к закладывании фундамента для дома за городом, вам потребуется пройти через ряд бюрократических процедур. Собрать нужный набор документов для строительных работ дома: разрешительные документы на строительные работы дома за городом, ремонтный паспорт объекта, акт иследования участка, договора и разрешения с газовой и энергетической компаниями. Не начинайте строительство до того, как у вас на руках будут все нужные бумаги. Без подписания всех договоров, разрешений и других документов, ваша постройка будет считаться самозастроем, и в соответствии с закону, вы лишитесь прав на владение недвижимостью, а сам дом, быстрее всего, снесут.

В самых разнообразных регионах РФ набор документов для строительных работ дома разнится. Непременным в любых ситуациях считается разрешительные документы на строительные работы дома за городом. Предоставляется оно муниципальными органами власти. Некоторые люди, полагая на закон о дачной амнистии, не получив разрешительные документы на строительные работы дома за городом, самовольно строят сооружения на участках, рассчитывая в перспективе без больших проблем оформить право на недвижимое имущество. В действительности, когда строительные работы будут завершены, правомерность собственных действий, также как и право на возведенное жилище, потребуется убеждать по суду. Если даже решение суда будет хорошее, вам все равно будет нужно собирать требуемый набор документов для домостроительства и получить разрешительные документы на строительные работы. Так что, решить вопросы с документами предпочтительнее перед началом строительства.

Для того, чтобы взять разрешение на строительство дома за городом вам обязательно понадобятся следующие документы:

  • Паспорт;
  • Документ, который доказывает ваше право на имущество на землю;
  • Заявление на имя главного архитектора или главы администрации.
Читайте также:  Оформление интерьера загородного дома

Зависимо от расположения будущей сооружения вам могут понадобиться еще и подобные документы:

  • Договор купли-продажи участка земли;
  • Кадастровый план земли;
  • Топосъемка участка;
  • Проекты размещенных рядом построек;
  • Прошение главы территориального появления;
  • Документы, которые подтверждают что подсоединение коммуникаций возможно.

Порядок оформления документов на дом

В документации проекта, которую нужно заказывать и получить заблаговременно, необходимо учесть все будущие сооружения, включая альтанку и автогараж.

В местные органы самоуправления подается заявление с уже собранным до того времени набором документов для домостроительства. Заявка рассматривается около десяти дней. В данное время ведется экспертиза предоставленной документации. Лишь после этого вам предоставляется разрешительные документы на строительные работы дома за городом. Период действия этого документа составляет десять лет. Если у вас не присутствует время и желание заниматься бумажной волокитой, то вы можете обратиться с просьбой о помощи в любое районное риелторское агентство. Данная организация за определенное плату возьмется за сбор и оформление нужного набора документов для домостроительства.

При строительстве домов на даче для проживания в определенный сезон или нежилых нежилых помещений, этап оформления и получения строительные разрешения дома за городом можно миновать.

После окончания строительства вам предстоит оформление опять партии документации. В том же агентстве недвижимости вам придут на помощь определить капитальность строения и также не забывайте обязательно получить в бюро технической инвентаризации техпаспорт. Исключительно после того, как дом будет занесен в госреестр построек и строений, он преобразуется в ликвидную недвижимость, которая может заинтересует возможных потребителей.


Be the first to comment on "Как собрать пакет документов для строительства дома"

Leave a comment