Строим балкон на первом этаже: как сделать это правильно

В домах старой постройки балконы не учтены, благодаря этому жители пристраивают их самостоятельново многих высотных домах владельцы квартир цокольного этажа встречаются с трудностью отсутствия балкона.

В старых домах балконы не предусмотрены, поэтому жильцы пристраивают их самостоятельно

Наличие балкона обуславливает ряд плюсов, благодаря которым жизнь хозяев жилой площади становится более удобной. Сегодня жильцы нижних этажей могут увеличить собственную жилая площадь с помощью пристройки балкона. Многим хозяевам может показаться, что на это уйдет большое количество времени, наличных средств и сил. На нынешний день многие ограничения на строительство достройки на первом этаже сняты, благодаря этому любой хозяин может выстроить себе балкон на индивидуальном фундаменте либо же выполнить балкон подвесного типа.

Придомовая пристройка с балконом: варианты и плюсы

Для того чтобы начать возводить балкон на первом этаже, следует наметить рабочий план, составить чертеж и проект дальнейших работ. Для удачливого финала строительства нужно составить официальный проект, благодаря ему торжественные органы дадут согласие на постройку подобающего лоджии или балкона.

Есть такие варианты строений на нижнем этаже:

  • Строительство сооружения на фундаменте;
  • Строительство сооружения на каркасе из металла;
  • Строительство сооружения при помощи плит из бетона на держателях.

После постройки балкона, вы получите еще одно дополнительное помещение, которое сможете использовать для своих потребностей

После сооружения балкона, вы получите еще одно добавочное помещение, которое сумеете применять для собственных потребностей

Наиболее хорошими, но при этом дорогими способами сооружения балкона и лоджии являются фундамент и каркас из металла. Они дают преимущество в качестве отдельного добавочного пространства, которое можно применять в виде домашнего подвала.Плюсы строения балкона на фундаменте:

  1. Возможность увеличения балкона, за счёт перемещения конструкции на большее от стен расстояние;
  2. Возможность строения длинного балкона, который станет охватывать всю жилую площадь, но при этом не мешать соседям;
  3. Возможность исполнения хорошего утепления и застекления балкона хорошими способами.

Главное подразумевать, что для строения двери, ведущей на балкон, потребуется выполнять ряд операций для создания проема в стене несущего типа. Это будет считаться квартирной перепланировкой, потому будет необходимость в оформлении документов и получения должного разрешения.

Читайте также:  Если течет балкон сверху – что делать и к кому обращаться

Установка нового балкона (видео)

Как пристроить балкон на первом этаже: делаем законно

Для того чтобы начать пристройку лоджии или балкона к дому, необходимо приготовить специальные документы и подтвердить их в подобающих органах. Проект грядущего балкона должен быть согласован с водоканалом, газовой службой и остальными органами надзора. После чего нужно обратиться в административную организацию и департамент по строительству и архитектуре.

Специальные документы для утверждения:

  • Заявление хозяина на проектировку;
  • Документ о праве собственности на жилую площадь;
  • Уведомление из БТИ;
  • Фото дома для жилья;      
  • Документы из коммунальных службах;
  • Письменное согласие соседей на строительство;
  • Проект планирования балкона.

Перед постройкой балкона, необходимо посетить и получить разрешение в нескольких государственных организациях

Перед постройкой балкона, нужно посетить и взять разрешение в нескольких государственных организациях

Необходимо помнить, что все время есть вариант отказа в разрешении сооружения балкона.

В соответствии с закону, хозяевам могут отказать по дальнейшим причинам:

  1. Дом жилого фонда расположена на одной из главных городских улиц;
  2. Дом считается исторической памяткой;
  3. Балкон может напакостить зданию и ухудшить его красивый вид;
  4. Конструкция заденет коммуникации;
  5. Используемые технологии строительства не будут подходить технике безопасности.

Немаловажно перед строительством пройти все торжественные операции, для того чтобы быть спокойным в законности собственных действий.

Установка балкона на первом этаже: монтаж от «А» до «Я»

Если разрешения на достройку балкона выданы, необходимые документы в порядке, можно приступить к работам в строительстве. Первым шагом будет закладывание фундамента. Если хозяева подумали делать все собственными руками, надо будет выверить безошибочность проведения работ и изготовления конструкций.

В первую очередь необходимо сосчитать глубину грунтового промерзания. Значимым фактором считается уровень подземных вод.

Если он будет превосходить полтора метра, то фундамент следует залаживать на глубину, не превышающую полметра. При насыпном грунте уровень закладывания фундамента меняется и должен превосходить уровень грунта.

Постройка балкона на столбах или опорах, значительно уменьшит ваши материальные затраты

Постройка балкона на столбах или опорах, намного уменьшит ваши финансовые затраты

Инструменты которые понадобятся для размечивания места фундаментной закладки:

  • Шпагат;
  • Большой угольник;
  • Доски из дерева;
  • Колья;
  • Гвозди;
  • Краска.

Для того чтобы балкон был ровным и устойчивым, нужно сделать точную разметку.

Читайте также:  Размещение на балконе кухни или комнаты

Разметку необходимо делать в этой очередности:

  1. Сначала необходимо наметить с помощью шпагата и угольника место размещения фундамента.
  2. С помощью угольника с большим вниманием сопоставить углы и длину диагоналей в прямоугольнике.
  3. Правильно подчеркнуть оси стенок кольями и несколько выше грунта прибить доски.
  4. В соединительных местах конструкций забить гвозди.
  5. Снять шпагат и приступать к рытью котлована.

Любой этап строительства балкона важен и просит особенного подхода. При союлюдении всех тонкостей балкон отслужит долгое время.

Процесс постройки балкона всегда начинается с разметки границ его основания

Процесс сооружения балкона все время начинается с маркировки границ его основания

Специфики строительства фундамента

Чтобы выстроить хороший фундамент лучше всего применять блоки из железобетона. Главное смотреть за тем, что уровень фундаментной высоты пристройки должен находиться в одном уровне с основанием дома для жилья.

Главное с большим вниманием отнестись к вопросам гидрозащиты. Защитный уровень от вод пролегающих под землей должен быть высоким, а стены и достройка не должны разрушиться, потому следует положить слой для гидрозащиты на 0,1 метр выше отмостки.

Если в планах есть подвальное строительство под балконом, потребуется делать двойную изоляцию от влаги.

Тонкости в сооружении перекрытия

Менее затратным вариантом при перекрытии балкона, является использование железобетонной плиты

Менее расходным вариантом при перекрытии балкона, считается применение монолитно бетонной плиты

Во многих случаях полы являются средством перекрытия балкона. Во время укладки полов главное смотреть за совпадением арматуры с местами, где плиты имеют предельное растяжение.

Для строения подобного устройства в большинстве случаев применяют плиты из железобетона 3-6 метров длиной и шириной 110-180 см. Такое перекрытие будет выступать и в роли пола балкона. Плиты нужно ставить под стенами строения. Опорой для плит служат стены сбоку, а опорная часть должна превосходить 14 см.

При выполнении всех правил можно быть уверенным в стойкости конструкции.

Невидимые моменты в возведении стен

Пристройка к балкону должна быть крепкой и стойкой. Она обязана быть достаточной толщины для того, чтобы выдерживать нагрузку, если потребуется балкон на втором этаже.

Возведение стен балкона — важный этап в его постройке, так как от этого будет зависеть устойчивость и надежность всей конструкции

Строительство стен балкона — основополагающий этап в его постройке, потому что от этого зависит стойкость и надежность всей конструкции

Главное для отделки с внешней стороны применять материал, который не будет нарушать общего красивого вида дома. Кирпичи следует ложить при помощи цепной кладки. Она повысит надёжность балконной пристройки и хорошо перевяжет все соединения.

Читайте также:  Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

Самый популярный и подходящий вариант – возведение кирпичной кладки шириной не меньше 15 см.

Возведение кровли: разработка

Для ровного строения кровли потребуется сделать каркас из дерева. Каркас следует строить с возможностью наклона, для того чтобы на случай дождя вода текла по наклонной плоскости.

Саму кровлю можно выполнить по подбору из асбестоцементного волнистого кровельного листа или профильного листа. Стыки кровли следует обработать оцинковкой, чтобы не допустить возможность протечки. От конденсата сможет помочь избавиться слой утепления между каркасом и кровлей.

После произведенных работ остается установить двери и окна, а еще осуществить работы связанные с отделкой.

Как установить подвесные балконы нижних этажей

Сегодня есть возможность соорудить подвесной балкон на первом этаже. Он производится из навесных каркасов, которые прикрепляют к поверхности стены дома с помощью железных углов и болтов. После чего каркас облицовывается металлопрофилем.

С помощью подвесного каркаса, можно быстро соорудить свой балкон

При помощи подвесного каркаса, можно быстро соорудить собственный балкон

Для кровли целесообразно применять битумный шифер, который доступен в цене и удобный в применении. Он эстетично смотрится и прекрасно справляется с собственными задачами, делая капли дождя безвучными.

Подвесные балконы просят прочной и профессиональной установки, благодаря этому намного лучше для их строения лучше попросить профессионалов.

Пристройка подвесного балкона (видео)

Прежде чем приступить к пристройке балкона или установке подвесного балкона, нужно пройти операции оформления в официальных инстанциях и взять разрешение на проведение этих действий. После того, как план проекта будет утвержден, можно приступить к возведению балкона. Все строительные этапы должны быть сделаны аккуратно, ведь от того, как мы строим, зависит надёжность всей сооружения. Стоимость строительства балкона зависит в большинстве случаев от материалов, которые используются при постройке. Новый балкон расширит свободное место и возможности в работе квартиры.

Варианты балкона на первом этаже (фото)


Be the first to comment on "Строим балкон на первом этаже: как сделать это правильно"

Leave a comment